Stadt Nauen
Verhältnis von Bauland, Siedlungsgebieten und Freiflächen im gesamtstädtischen Erscheinungsbild
Stadtmorphologie und urbane Räume
Nur ein geringer Teil der Gemeindeflächen sind tatsächlich bebautes Gebiet. Die Siedlungsfläche der einzelnen Orte betragen zumeist weniger als ein km², während die Gemeindefläche in der Regel zwischen 10-25 km² beträgt.
Lediglich der Nauener Kernort weist mit rund 1.800 Einwohner je km² einen urbanen verdichteten Raum auf. Zum Vergleich: der Bezirk Berlin-Mitte zählt rund 9.500 Einwohner je km². Die Regelschossbebauung ist auch im Nauener Zentrum nur selten höher als drei Vollgeschosse. Die zentralen Magistralen Nauens, die Berliner Straße und die Hamburger Straße sind überwiegend dicht und gemischtfunktional bebaut, allerdings niedriggeschossig und asynchron aufeinander abgestimmt. Stadtmorphologisch entstehen dadurch wenig Übergangszonen, sondern bruchhafte Formenwandel. Nauen vertritt damit den in Deutschland üblichen Baustil der mit dem Neuen Bauen anfing und der im 20. Jahrhundert die innenstädtischen Räume überformte und das bis dahin organisch gewachsene Baugefüge verdrängte. Nicht davon betroffen ist das Innere des Innenstadtrings, der Original erhalten blieb und fachgerecht restauriert wurde. Nauens Neustädtische Viertel, die außerhalb des Stadtrings ansetzen, vollzogen dabei die geltenden gestalterischen Regeln und Grundsätze ihrer jeweiligen Zeit mit.
- Nauen Kernort: 6,17 km² Siedlungsfläche, Siedlungsdichte: 1.814/km² [2018], 11.200 EW (Ende 2018),
- OT Berge: 0,742 km² Siedlungsfläche, Siedlungsdichte: 755,1/km² [2011], 27,25 km² Gemeindefläche,
- OT Bergerdamm: 29,62 km² Gemeindefläche,
- OT Börnicke: Fläche: 0,918 km² Siedlungsfläche, Siedlungsdichte: 566,4/km² [2011], 19,07 km² Gemeindefläche,
- OT Klein Behnitz 16,46 km² Gemeindefläche,
- OT Lietzow: 12 km² Gemeindefläche,
- OT Markee: 0,842 km² Siedlungsfläche, Siedlungsdichte: 903,0/km² [2011],
- OT Wachow 0,895 km² Siedlungsfläche, Siedlungsdichte: 659,2/km² [2011].
Quellen
Flächenarten der Gemeindefläche Nauens in Hektar:
- Bodengesamtfläche: 26.811 Hektar (268,11 km²)
- Gebäude- und Freifläche: 993 Hektar
- Betriebsfläche: 351 Hektar
- Erholungsfläche: 138 Hektar
- Verkehrsfläche: 1.083 Hektar
- Landwirtschaftsfläche: 18.685 Hektar
- Waldfläche: 4.957 Hektar
- Wasserfläche: 486 Hektar
- Flächen anderer Nutzung: 119 Hektar
Bahnhof Nauen, Zubringer für Pendler. Direkte Anbindung in das Berliner Zentrum. Mit direkter Anbindung an das Nauener Stadtzentrum gelegen. Neu wieder aufgebaut nach Zerstörung 1945, ohne Wiederkonstruktion der historischen Fassadengestaltung.
