Richtfest für Haus NEON im Leuchtgaswerk N°1: In Bahnhofsnähe entsteht ein neues Wohngebiet

Bürgermeister Manuel Meger (LWN) sagte in seiner Rede: „Das Leuchtgaswerk war schon einmal ein Symbol für industriellen Aufschwung und Modernität. Das ehemalige Gaswerk hier im Norden der Funkstadt war damals der ganze Stolz der Stadt. Was für uns heute alle selbstverständlich ist, war für damalige Verhältnisse eine kleine Sensation. In dem ehemaligen Gaswerk wurde nämlich ab 1865 das Stadtgas produziert, das Straßen, Betriebe und Privathaushalte der stolzen Ackerbürgerstadt hell erleuchtete. Heute ist es die nachhaltige Energiegewinnung, bei der unsere Stadt „die Nase vorn“ hat!

Der erste Bauabschnitt mit dem Apparate- und Ofenhaus (Denkmale) und Quadrohaus (Neubau) ist fertiggestellt, verkauft und in der Vermietung (insgesamt 26 Wohnungen und Family Homes). Erste Wohnungen sind bereits bezogen. Der zweite Bauabschnitt mit den Häusern Lux & Lumen (beides Neubau, 56 Wohnungen) ist fertiggestellt, verkauft und in der Vermietung. Erste Wohnungen sind ebenfalls bezogen.

Der dritte Bauabschnitt mit dem Gasometer (14 Wohnungen) ist verkauft und im Bau. Der Sockel des Gasometers ist denkmalgeschützt. Darauf kommt der Neubau, welcher bereits in die Höhe gewachsen ist (6 Vollgeschosse). Hier laufen Arbeiten an Fassade, Dach und die Vorbereitung für den Innenausbau. Der Gasometer zeichnet sich durch seine runde bzw. polygone Form aus. Am Donnerstag konnten sich die Gäste während einer Führung einen kleinen Einblick im Gasometer-Gebäude verschaffen. Oben angekommen, gab’s einen tollen Ausblick über die Altstadt und den Norden Nauens.

Der vierte und letzte Bauabschnitt mit NEON: Der Rohbau der Tiefgarage und die ersten beiden Obergeschosse stehen, der Dachstuhl der drei Family Homes weitgehend errichtet, ansonsten bekommt das Haus ein Flachdach. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

Von den insgesamt 145 Eigentumswohnungen seien laut neuem Eigentümer fast alle verkauft (Stand 17. März 2024). Bislang konnten 24 Wohnungen vermieten werden, die Kaltmiete soll ab 12 Euro pro Quadratmeter betragen. Dazu sagte Stefanie Egenberger von Terraplan: „Im ehemaligen Apparatehaus entstehen neben Wohnungen auch Gewerbeeinheiten zur Graf-Arco-Straße. Insgesamt 301 Quadratmeter ist die Gewerbefläche groß. Dafür werden noch Pächter gesucht“, sagte sie. Auch vier Büroräume sollen vermietet werden.

1950 wurde das Leuchtgaswerk stillgelegt und ein Saatgutlager nahm hier den Betrieb auf. 1990 war auch damit Schluss. Das Gelände des Gaswerks wurde nur noch wenig genutzt und verfiel immer weiter. Bürgermeister Meger erinnerte sich: „Als kleiner Steppke bin ich - auf dem Weg zum VfL - hier immer schweren Herzens vorbeigelaufen. Das Gelände war gruselig, die Fenster waren eingeschlagen und es drangen manchmal unheimliche Geräusche aus den Mauern.“

Für die Stadt Nauen sei es wichtig, dass dieses alte Industriedenkmal erhalten bleibe und hier, in Bahnhofsnähe, Altes mit Neuem verschmelze. „Nach jahrelangem Stillstand zieht hier nun wieder Leben ein. Das freut mich als Bürgermeister der Stadt Nauen besonders, und auch, dass neuer Wohnraum entsteht und sich hier Gewerbe ansiedeln kann“, so der Bürgermeister.

Weitere Informationen finden Sie unter https://leuchtgaswerk-no1.de/